Rada Polityki Pieniężnej na październikowym posiedzeniu nie podniosła stóp procentowych NBP. Na chwilę obecną nie wiemy co nas czeka podczas najbliższego posiedzenia RPP. Aktualna stopa referencyjna NBP dalej jest na poziomie 6,75%.

Prezentujemy zestawienie zdolności kredytowej w bankach z którymi współpracujemy przy poniższych założeniach:
1/ singiel: 30 lat, dochód: 5,5 tys. netto
2/ para: 30 lat, dochód 9 tys. netto
3/ para + 1 dziecko (2+1): 30 lat, dochód 10 tys. netto
4/ para + 2 dzieci (2+2): 30 lat, dochód 12,5 tys. netto

Cel: zakup mieszkania na rynku wtórnym w województwie wielkopolskim, zobowiązanie na 30 lat oraz maksymalne LTV w danym banku. Zestawienia przygotowane na dzień 07-08.11.2022 r.

Zdolność kredytowa przy oprocentowaniu zmiennym.

Zdolność kredytowa przy oprocentowaniu zmiennym

W przypadku oprocentowania stałego oraz zmiennego najwyższa zdolność kredytowa prezentuje się następująco:
1/ Singiel z dochodem 5500 netto może otrzymać 289 420 w ING
2/ Para z dochodem 9000 netto może otrzymać aż 473 500zł w ING
3/ Para z 1 dzieckiem i dochodem 10.000 zł netto może otrzymać aż 530 100zł w PKO BP
4/ Para z 2 dzieci i dochodem 12.500 zł może otrzymać 663 600zł w ING

Jak widać na powyższych wyliczeniach, przystąpienie do kredytu wspólnie z współkredytobiorcą znacząco zwiększy zdolność kredytową o średnio 200 tys. PLN, pod warunkiem, że współkredytobiorca nie ma żadnych dodatkowych zobowiązań.

Analizując obecną sytuację z dystansu można dostrzec plusy, które na co dzień mogą umknąć uwadze, m. in.: