Rada Polityki Pieniężnej na majowym posiedzeniu ponownie nie podniosła stóp procentowych NBP. Aktualna stopa referencyjna NBP dalej jest na poziomie 6,75%. Poniżej prezentujemy kolejne zestawienie zdolności kredytowej na miesiąc maj.

Prezentujemy zestawienie zdolności kredytowej w bankach z którymi współpracujemy przy poniższych założeniach:
1/ singiel: 30 lat, dochód: 5,5 tys. netto
2/ para: 30 lat, dochód 9 tys. netto
3/ para + 1 dziecko (2+1): 30 lat, dochód 10 tys. netto
4/ para + 2 dzieci (2+2): 30 lat, dochód 12,5 tys. netto

Cel: zakup mieszkania na rynku wtórnym w Poznaniu (województwo wielkopolskie), zobowiązanie na 30 lat oraz maksymalne LTV w danym banku. Zestawienia przygotowane w dniach 11-12.05.2023 r.

Najwyższa zdolność w Alior Banku.

Część z banków bierze pod uwagę dochód z tytułu 500+, obniżając tym samym koszty utrzymania gospodarstwa domowego, dzięki czemu zdolność kredytowa znacząco wzrosła, tak jest w tej chwili w bankach Millennium, ING , PKO BP czy Alior Banku. Dla przykładu, rodzina 2+1 o dochodzie na poziomie 10.000 zł netto może liczyć na kredyt w kwocie nawet 673.785 zł (w Alior Bank), dla porównania rodzina 2+2 z dochodem 12.500 zł netto to kredyt w kwocie maksymalnej 842.231 zł (Alior Bank, i jest to wzrost o ponad220.000 zł w stosunku do stycznia 2023!). Poniżej zestawienia zdolności w różnych bankach przy różnych założeniach dochodowych.

Zaznaczyć jednak należy, że promocyjna oferta Alior Banku kierowana jest do mieszkańców największych miast w Polsce (m.in. Warszawa, Poznań, Wrocław, Kraków), dla mniejszych miast oferta jest z nieco wyższym oprocentowaniem, w związku z czym zdolność kredytowa jest też mniejsza.

Zdolność kredytowa przy oprocentowaniu stałym

Zdolność kredytowa przy oprocentowaniu zmiennym.

W przypadku oprocentowania stałego oraz zmiennego najwyższa zdolność kredytowa prezentuje się następująco:
1/ Singiel może otrzymać aż 370 582zł w Alior Banku przy oprocentowaniu stałym wynoszącym 7,569%
2/ Para może otrzymać aż 606 407zł w Alior Banku przy oprocentowaniu stałym wynoszącym 7,569%
3/ Para z 1 dzieckiem może otrzymać aż 673 785zł w Alior Banku przy oprocentowaniu stałym wynoszącym 7,569%
4/ Para z 2 dzieci może otrzymać aż 842 231zł w Alior Banku przy oprocentowaniu stałym wynoszącym 7,569%

W porównaniu do zestawień przedstawionych w pierwszym kwartale tego roku widać znaczące wzrosty zdolności kredytowej.